Poplatok za GDPR na zálohový predpis nepatrí
29. marca 2019Byť so silným pri správe domu aj jeho poistení sa oplatí
18. apríla 2019Valné zhromaždenie a odborná konferencia ZBHS
Členské organizácie Združenia bytového hospodárstva na Slovensku 4. apríla 2019 na Štrbskom Plese hodnotili uplynulý rok z pohľadu svojej odbornej činnosti a výsledkov hospodárenia. Valné zhromaždenie ZBHS prerokovalo a schválilo:
- tvorbu a čerpanie rozpočtu za rok 2018
- správu o činnosti ZBHS od posledného valného zhromaždenia
- účtovnú závierku, daňové priznanie a správu nezávislého audítora za rok 2018
- správu kontrolnej a revíznej komisie o výsledku kontroly hospodárenia združenia
- rozpočet ZBHS na rok 2019.
Rekapitulácia činnosti ZBHS za uplynulý rok potvrdila, že združenie si zachováva charakter odborného profesného združenia so zameraním na zlepšovanie podmienok pre výkon správy bytových domov a pomoc členským organizáciam pri riešení ich každodenných problémov. ZBHS má v súčasnosti 81 členov, počet bytov spravovaných členmi združenia presahuje 160 tisíc. ZBHS je teda druhým najväčším združením správcov bytových domov na Slovensku.
Z odborného hľadiska ZBHS v období od predchádzajúceho valného zhromaždenia najväčšiu pozornosť venovalo aktivitám súvisiacim s legislatívnymi zmenami, predovšetkým:
- pri rozsiahlej novele zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
- pri úprave podmienok pre uplatňovanie zákonného záložného práva v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v katastrálnom zákone a následne v zákone o vlastníctve bytov a NP
- pri presadzovaní požiadavky na zjednotenie lehoty pre overovanie vodomerov (pomerových meračov pretečeného množstva vody v bytoch a NP) na obdobie piatich rokov
- pri návrhu na zabezpečenie starostlivosti a správy bytových domov postavených s podporou štátu odborne spôsobilou osobou v zmysle zákona o správcoch bytových domov
- pri predložení viacerých návrhov na zmenu zákona o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciach.
Na základe nami predkladaných písomných návrhov a pripomienok, ako aj množstva osobných rokovaní, sa nám podarilo presadiť časť navrhovaných legislatívnych úprav v prospech nielen správcov bytových domov, ale predovšetkým v prospech samotných vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Dosiahnuté úspechy nás na jednej strane tešia, na druhej strane však musíme konštatovať, že aktuálne legislatívne prostredie nezodpovedá potrebám praxe v oblasti správy bytových domov a je najvyšší čas na prijatie zásadných zmien.
Neoddeliteľnou súčasťou činnosti Združenia bytového hospodárstva na Slovensku je organizovanie odborných seminárov, konferencií a iných vzdelávacích aktivít pre svojich členov. Jedným z takýchto podujatí bola aj odborná konferencia ZBHS, ktorá sa konala 5.4.2019, a na ktorej odzneli zaujímavé prednášky:
Ochrana osobných údajov u správcov bytových domov
JUDr. Marcela Macová, PhD.
Špecifiká pri spravovaní nájomných bytov obstaraných s podporou MDV SR
Mgr. Martin Majzún – sekcia bytovej politiky a mestského rozvoja, MDV SR
Novinky v exkluzívnom poistení členov ZBHS v Allianz Slovenskej poisťovni
Ing. Daniel Žilovec – EuroFin Consulting, a.s., Považská Bystrica
Rekonštrukcie rozvodov v bytovom dome
Doc. Ing. Danica Košičanová, PhD.,- vedúca katedry TZB, TUKE
Servis okien – úspora energií a dlhšia životnosť
Robert Kačalka, DiS., Allnet, s.r.o., Martin
Úskalia vyhlášky 240/2016 v praxi, novelizovaná smernica EP a R EU 27/2012
Ing. Dušan Slobodník – predseda Rady ARTAV Slovensko
Ako ďalej, správcovia?
Mgr. Miloš Hajdin – odbor koncepcie bývania, MDV SR