V porad\u00ed u\u017e\u00a0 23. novela z\u00e1kona NR SR \u010d. 182\/1993 Z.z. o vlastn\u00edctve bytov a nebytov\u00fdch priestorov op\u00e4\u0165 prin\u00e1\u0161a do z\u00e1kona nieko\u013eko d\u00f4le\u017eit\u00fdch zmien. Tou najpodstatnej\u0161ou zmenou je z\u00e1konn\u00e1 \u00faprava elektronick\u00e9ho hlasovania. Z\u00e1kon 182\/93 umo\u017en\u00ed od 1.1.2025 vlastn\u00edkom bytov a nebytov\u00fdch priestorov uplatni\u0165 svoje hlasovacie pr\u00e1vo pri p\u00edsomnom hlasovan\u00ed na hlasovacej listine, alebo prostredn\u00edctvom prostriedkov informa\u010dnej a komunika\u010dnej technol\u00f3gie (elektronick\u00e9 hlasovanie). \u00a0Na rozdiel od doteraj\u0161ej pr\u00e1vnej \u00fapravy (z\u00e1kon 67\/2022) teda u\u017e nebude mo\u017en\u00e9 uplatni\u0165 hlasovacie pr\u00e1vo formou elektronick\u00e9ho hlasovania na sch\u00f4dzi vlastn\u00edkov.\u00a0 Elektronick\u00e9 hlasovanie nebude mo\u017en\u00e9 \u00a0uplatni\u0165 ani vtedy, \u00a0ak p\u00edsomn\u00e9 hlasovanie vyhlasuje \u0161tvrtina vlastn\u00edkov bytov a nebytov\u00fdch priestorov v dome.<\/p>\n
Ak pri p\u00edsomnom hlasovan\u00ed \u010do i len jeden vlastn\u00edk bytu alebo nebytov\u00e9ho priestoru v dome prejav\u00ed z\u00e1ujem hlasova\u0165 elektronicky, spolo\u010denstvo alebo spr\u00e1vca s\u00fa povinn\u00ed vykonanie elektronick\u00e9ho hlasovania zabezpe\u010di\u0165.\u00a0 Pri elektronickom hlasovan\u00ed spolo\u010denstvo alebo spr\u00e1vca s\u00fa povinn\u00ed:<\/p>\n
a) vykona\u0165 v\u0161etky opatrenia potrebn\u00e9 na zabezpe\u010denie riadneho a neru\u0161en\u00e9ho priebehu elektronick\u00e9ho hlasovania,<\/p>\n
b) prij\u00edma\u0165 hlasy uplatnen\u00e9 elektronick\u00fdm hlasovan\u00edm odo d\u0148a uverejnenia ozn\u00e1menia o konan\u00ed p\u00edsomn\u00e9ho hlasovania najnesk\u00f4r do konca term\u00ednu ur\u010den\u00e9ho na p\u00edsomn\u00e9 hlasovanie,<\/p>\n
c) potvrdi\u0165 bez zbyto\u010dn\u00e9ho odkladu prijatie hlasu tomu, kto uplatnil svoje hlasovacie pr\u00e1vo elektronick\u00fdm hlasovan\u00edm; potvrdenie o prijat\u00ed hlasu sa vykon\u00e1 rovnak\u00fdm sp\u00f4sobom ako elektronick\u00e9 hlasovanie.<\/p>\n
Na \u00fa\u010dely elektronick\u00e9ho hlasovania vlastn\u00edk bytu alebo nebytov\u00e9ho priestoru v dome ozn\u00e1mi spolo\u010denstvu alebo spr\u00e1vcovi svoju elektronick\u00fa adresu. Elektronick\u00e9 hlasovanie mus\u00ed by\u0165 vykonan\u00e9 sp\u00f4sobom,<\/p>\n
a) ktor\u00fd umo\u017e\u0148uje overi\u0165 \u00fa\u010das\u0165 vlastn\u00edkov bytov alebo nebytov\u00fdch priestorov v dome na hlasovan\u00ed vylu\u010duj\u00faci ak\u00fako\u013evek zamenite\u013enos\u0165,<\/p>\n
b) z ktor\u00e9ho je zrejm\u00fd a ur\u010dit\u00fd prejav v\u00f4le vlastn\u00edka bytu alebo nebytov\u00e9ho priestoru v dome pri hlasovan\u00ed o konkr\u00e9tnej ot\u00e1zke a<\/p>\n
c) ktor\u00fd zabezpe\u010d\u00ed ochranu hlasovania a jeho v\u00fdsledkov pred neopr\u00e1vnen\u00fdm z\u00e1sahom.<\/p>\n
Novela z\u00e1kona umo\u017e\u0148uje vlastn\u00edkovi \u00a0bytu alebo nebytov\u00e9ho priestoru v dome pri p\u00edsomnom hlasovan\u00ed elektronicky hlasova\u0165\u00a0 o jednej veci viackr\u00e1t, pri\u010dom za platn\u00fd prejav v\u00f4le sa pova\u017euje elektronick\u00e9 hlasovanie vykonan\u00e9 v r\u00e1mci p\u00edsomn\u00e9ho hlasovania ako posledn\u00e9. Ak vlastn\u00edk bytu alebo nebytov\u00e9ho priestoru v dome vykon\u00e1 svoje hlasovacie pr\u00e1vo pri p\u00edsomnom hlasovan\u00ed\u00a0 na hlasovacej listine aj elektronicky, na elektronick\u00e9 hlasovanie sa neprihliada.<\/p>\n
Pr\u00edlohou z\u00e1pisnice okrem \u00a0origin\u00e1lu prezen\u010dnej listiny zo sch\u00f4dze vlastn\u00edkov alebo origin\u00e1lu hlasovacej listiny z p\u00edsomn\u00e9ho hlasovania, bude po 1.1.2025 aj \u00a0menn\u00fd zoznam vlastn\u00edkov bytov a nebytov\u00fdch priestorov v dome, ktor\u00ed hlasovali elektronicky, ako aj plnomocenstv\u00e1 a meno, priezvisko a vyjadrenie overovate\u013ea, ktor\u00fd odmietol podp\u00edsa\u0165 z\u00e1pisnicu. Osobitn\u00e9 uv\u00e1dzanie vlastn\u00edkov, ktor\u00ed hlasovali elektronicky m\u00e1 v\u00fdznam z h\u013eadiska overenia a kontroly priebehu hlasovania zo strany ostatn\u00fdch vlastn\u00edkov bytov alebo nebytov\u00fdch priestorov v dome, ale aj z d\u00f4vodu pr\u00edpadn\u00e9ho uplatnenia pr\u00e1va prehlasovan\u00e9ho vlastn\u00edka na s\u00fade.<\/p>\n
Novela z\u00e1kona \u00fa\u010dinn\u00e1 od 1.1.2025 upravuje okrem\u00a0 in\u00e9ho aj sp\u00f4sob hlasovania vlastn\u00edkov \u00a0o\u00a0s\u00fahlase s\u00a0in\u0161tal\u00e1ciou nab\u00edjacieho bodu, o\u00a0stavebn\u00fdch \u00faprav\u00e1ch bytov a\u00a0nebytov\u00fdch priestorov, ako aj o\u00a0pr\u00edstavbe domu.<\/p>\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
V porad\u00ed u\u017e\u00a0 23. novela z\u00e1kona NR SR \u010d. 182\/1993 Z.z. o vlastn\u00edctve bytov a nebytov\u00fdch priestorov op\u00e4\u0165 prin\u00e1\u0161a do z\u00e1kona nieko\u013eko d\u00f4le\u017eit\u00fdch zmien. Tou najpodstatnej\u0161ou [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":79,"featured_media":4001,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.zbhs.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5031"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.zbhs.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.zbhs.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.zbhs.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/79"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.zbhs.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5031"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.zbhs.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5031\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5032,"href":"http:\/\/www.zbhs.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5031\/revisions\/5032"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.zbhs.sk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4001"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.zbhs.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5031"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.zbhs.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5031"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.zbhs.sk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5031"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}